Trong bối cảnh giá căn hộ TP.HCM liên tục lập đỉnh, dao động 60–80 triệu/m² ở nhiều khu vực, thông tin giá bán The Emerald Garden View chỉ từ 35 triệu/m² đã khiến giới đầu tư và người mua nhà “đứng ngồi không yên”.
Một dự án tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, tiện ích chuẩn quốc tế, quy hoạch xanh mà giá lại “mềm” đến khó tin — câu hỏi được đặt ra là:
“Mức giá dưới 35 triệu/m² này có thật không, và liệu có nên mua ngay bây giờ?”
Hãy cùng khám phá toàn cảnh The Emerald Garden View 2025 – để hiểu vì sao dự án này đang tạo nên “cơn sốt” mới tại khu Đông Bắc TP.HCM.
THÔNG TIN SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
The Emerald Garden View được xem là “biểu tượng sống xanh TOD mới của khu Đông Bắc TP.HCM”, khi kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên, tiện ích và hạ tầng giao thông hiện đại.
Dự án được phát triển bởi Lê Phong Group, hợp tác cùng SOL E&C (tổng thầu thi công), Landsculptor Studio (thiết kế cảnh quan), CBRE (đơn vị quản lý vận hành) và MB Bank (ngân hàng bảo lãnh).
Sự kết hợp này đảm bảo cho chất lượng thi công, pháp lý minh bạch và vận hành chuyên nghiệp.
Thông tin tổng quan:
- Tên: The Emerald Garden View
- Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
- Quy mô: 2 ha – gồm 2 tháp cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Tổng số lượng: Hơn 2.000 căn hộ, 69 condotel, 70 căn thương mại dịch vụ
- Mảng xanh nội khu: 4.500m²
- Đường chạy bộ: 725m
- Khởi công: 29/10/2025
Từ The Emerald Garden View, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM, Bình Dương hay sân bay Long Thành thông qua trục Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến Metro số 1 kéo dài.
Chính mạng lưới giao thông đang “thay da đổi thịt” này được xem là đòn bẩy vàng, hứa hẹn đưa giá trị dự án tăng tốc trong giai đoạn tới.
BẢNG GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW 2025
Một trong những lý do khiến The Emerald Garden View “gây sốt” chính là giá bán cực kỳ cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, 80% sản phẩm tại dự án có giá dưới 35 triệu/m² – một con số hiếm hoi trong phân khúc trung – cao cấp hiện nay.
1. Giá căn hộ Studio The Emerald Garden View – Linh hoạt, dễ sở hữu
- Diện tích: 34 – 46m²
- Giá dự kiến: 1,1 – 1,5 tỷ/căn
- Phù hợp: Người độc thân, chuyên gia, nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn
- Điểm mạnh: Thiết kế tinh gọn, tối ưu công năng, dễ khai thác dòng tiền.
2. Giá căn The Emerald Garden View 1 Phòng Ngủ – Tổ ấm nhỏ, giá trị lớn
- Diện tích: 41 – 52m²
- Giá dự kiến: 1,6 – 1,9 tỷ/căn
- Phù hợp: Cặp đôi trẻ, người mua nhà lần đầu.
- Ưu điểm: Không gian thoáng, ban công đón sáng, dễ thanh khoản.
3. Bảng giá The Emerald Garden View 1PN+ – Linh hoạt cho gia đình trẻ
- Diện tích: 53 – 62m²
- Giá dự kiến: 2 – 2,2 tỷ/căn
- Phù hợp: Gia đình trẻ, nhân viên văn phòng cần thêm không gian làm việc.
- Ưu điểm: Bố trí phòng học/làm việc, tăng giá trị sử dụng.
4. Giá bán The Emerald Garden View căn hộ 2 Phòng Ngủ – Lựa chọn an cư phổ biến
- Diện tích: 64 – 66m²
- Giá dự kiến: 2,4 – 2,8 tỷ/căn
- Phù hợp: Gia đình có con nhỏ hoặc chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.
- Ưu điểm: Phòng khách sáng, bếp mở tiện lợi, view thoáng.
5. Giá căn The Emerald Garden View 3 Phòng Ngủ – Sống đẳng cấp, tiện nghi trọn vẹn
- Diện tích: 83m²
- Giá dự kiến: 3,2 – 3,6 tỷ/căn
- Phù hợp: Gia đình đa thế hệ, người thích không gian rộng.
- Ưu điểm: Thiết kế sang trọng, nhiều mặt thoáng, tầm nhìn toàn cảnh.
💡 Nhận định: Với hơn 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m², The Emerald Garden View đang mở ra cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ trung – cao cấp ngay cửa ngõ TP.HCM, mức giá phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC
| Dự án | Vị trí | Giá trung bình (triệu/m²) | Chủ đầu tư & Quy mô |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu | 38,6 | Vạn Xuân Group – 2 tháp cao 33 tầng và 2 tầng hầm với 1.441 sản phẩm |
| The Habitat | Mặt tiền Quốc lộ 13 | 45 – 52 | VSIP & Sembcorp (Singapore) – 3 giai đoạn, tổng hơn 2.000 căn hộ. |
| La Pura | Mặt tiền Quốc lộ 13 | 48 – 58 | Phát Đạt – quy mô hơn 44.000 m2, gồm 6 block cao 39 – 40 tầng. |
| Setia Edenia | Khu đô thị EcoXuan | ~48 | S P Setia Berhad (Malaysia) – 3 block cao 27-28 tầng, 1 hầm |
| A&T Sài Gòn Riverside | Đường Vĩnh Phú 20, Thuận An | 52 | A&T Group – 2 block căn hộ cao 40 tầng, view sông Sài Gòn. |
| Symlife | Quốc lộ 13, P. Bình Hòa | 36,8 | CT Nam Hiệp Thành Bình Dương – diện tích 7,028 m², 1 block cao 27 tầng. |
| The Emerald 68 | Quốc lộ 13, P. Vĩnh Phú | 55 – 68 | Tập đoàn Lê Phong và Coteccons làm chủ đầu tư – 2 tòa tháp cao 36-39 tầng và 3 tầng hầm |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An | ≈ 35 | Lê Phong Group – 2ha, 2 tháp cao 25 tầng, hơn 2.000 căn hộ, 70 căn thương mại dịch vụ. |
💬 Đánh giá tổng quan:
So với các dự án trong cùng khu vực, The Emerald Garden View đang dẫn đầu về giá bán cạnh tranh nhất thị trường, thấp hơn 20–30% so với mặt bằng chung, dù được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Lê Phong Group – cùng “họ hàng” với dự án cao cấp The Emerald 68.
Dự án không chỉ có quy mô lớn nhất trong phân khúc, mà còn nằm tại vị trí giao điểm của các tuyến hạ tầng trọng yếu: Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 kéo dài – yếu tố đảm bảo biên độ tăng giá bền vững khi hạ tầng hoàn thiện.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – ĐIỂM HỘI TỤ GIÁ TRỊ BỀN VỮNG
The Emerald Garden View không chỉ nổi bật nhờ giá bán, mà còn bởi vị trí và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai gần:
1. Hạ tầng bứt phá
The Emerald Garden View nằm trong tam giác vàng kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, liền kề Vành đai 3, Metro số 1 mở rộng, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Khi các tuyến này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Thuận An về trung tâm TP.HCM rút ngắn chỉ còn 15–20 phút.
2. Nhu cầu ở thực và cho thuê cao
Khu vực Thuận An hiện có hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài – nhóm khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ổn định quanh năm.
3. Tiện ích đa dạng, không gian xanh hiếm có
Hơn 4.500m² cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, khu yoga ngoài trời, sân chơi trẻ em, phòng gym – spa – lounge – thư viện, vườn nghệ thuật trên cao…
Tất cả tạo nên “khu vườn giữa phố”, đúng tinh thần “Garden View” – nơi cư dân có thể cân bằng giữa nhịp sống đô thị và thiên nhiên trong lành.
4. Chất lượng và pháp lý đảm bảo
Dự án đã được cấp phép xây dựng, quy hoạch minh bạch.
Sự hợp tác của Coteccons – SOL E&C – CBRE – MB Bank là bảo chứng cho tiến độ, chất lượng và tính pháp lý của dự án.
KẾT LUẬN
Trong khi giá căn hộ TP.HCM ngày càng “leo thang”, The Emerald Garden View xuất hiện như một làn gió mới – vừa mang tiêu chuẩn sống quốc tế, vừa đảm bảo tính đầu tư và an cư bền vững.
Một dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, tiện ích cao cấp, vị trí chiến lược và giá chỉ từ 35 triệu/m² – rõ ràng là cơ hội hiếm hoi không nên bỏ lỡ.
📍 Xem bảng giá chi tiết tại: theemeraldgardenviews.com
📞 Hotline tư vấn: 0909 262 822
The Emerald Garden View – An cư vững bền, đầu tư sinh lời dài lâu.
