THE EMERALD GARDEN VIEW

Thông Tin Căn hộ The Emerald Garden View

The Emerald Garden View là tổ hợp căn hộ cao cấp vừa được phát triển tại phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh. Trên quỹ đất rộng 2 ha, dự án gồm hai tòa tháp cao 25 tầng, được trang bị chuỗi tiện ích hiện đại nhằm mang lại môi trường sống tiện nghi và phát triển bền vững cho cư dân.

Dự án tọa lạc trên hành lang Quốc lộ 13, tiếp giáp tuyến Metro và chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển đến Ngã tư Hàng Xanh. Vị trí này hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng quy mô như Vành đai 3, việc mở rộng Quốc lộ 13 và tuyến Metro số 2, góp phần thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

Sở hữu căn hộ tại dự án Emerald Garden View được thiết kế linh hoạt nhằm giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng:

• Hơn 80% sản phẩm có mức giá dưới 35 triệu/m², phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.
• Chương trình trả góp từ 9 triệu/tháng, giúp giảm áp lực thanh toán ban đầu.
• Khách hàng được đàm phán tiến độ thanh toán theo nhu cầu cá nhân một cách linh hoạt.
• Chỉ cần thanh toán 36% – 39% cho đến khi nhận nhà, phần còn lại có thể giãn tiến độ theo thỏa thuận.

Đăng ký ngay hôm nay để giữ chỗ căn đẹp và nhận các ưu đãi dành riêng cho khách hàng tiên phong.

Tổng Quát Về The Emerald Garden View Thuận An

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	The Emerald Garden View
Vị trí	Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. HCM
Chủ đầu tư	Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Phúc Linh
Chủ đầu tư (tổ chức liên quan)	Lê Phong Group
Đơn vị phát triển	Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lê Phong
Diện tích khu đất	17.988 m2
Quy mô	Hai tòa A và B cao 25 tầng, có tầng hầm thông nhau
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, condotel và shophouse
Số lượng sản phẩm	Hơn 2.000 căn hộ; 69 căn condotel; 70 căn thương mại dịch vụ
Tiện ích nội khu	4 tầng trung tâm thương mại, công viên nội khu, hồ bơi tràn, nhà trẻ, phòng gym, yoga, sauna, đường chạy bộ dài 725 m
Tổng thầu thi công	SOL E&C
Tư vấn thiết kế	D&B
Ngân hàng bảo trợ	MB Bank
Tư vấn giám sát	S&K
Đơn vị thiết kế cảnh quan	Land Sculptor Studio
Quản lý vận hành	CBRE
Khởi công	29/10/2025
Thời gian bàn giao dự kiến	Quý 2/2028

Chủ Đầu Tư The Emerald Garden View Là Ai? Năng Lực, Uy Tín Thế Nào?

Giới thiệu ngắn gọn về chủ đầu tư

Chủ đầu tư The Emerald Garden View là Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong, một trong những nhà phát triển bất động sản có uy tín tại Việt Nam, đặc biệt hoạt động mạnh ở khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương. Sau hơn 12 năm hoạt động, Tập đoàn xây dựng được vị thế nhờ hướng đi bền vững, chú trọng hoàn thiện pháp lý và bàn giao sản phẩm đảm bảo chất lượng.

Cho đến nay, Tập đoàn Lê Phong đã đưa ra thị trường hơn 22.000 sản phẩm thuộc 32 dự án, bao phủ nhiều phân khúc từ căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự đến nhà ở xã hội.

Thông tin doanh nghiệp

• Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
• Tên thương hiệu: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
• Mã số thuế: 3702923540
• Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, Số 68 Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
• Vốn điều lệ: 868 tỷ đồng
• Quy mô nhân sự: Hơn 390 cán bộ, nhân viên

Thực tế triển khai dự án và năng lực

Hoạt động nhiều năm trên thị trường, năng lực Lê Phong Group được thể hiện qua số lượng dự án và tiến độ bàn giao. Tập đoàn đã triển khai nhiều khu dân cư và tòa căn hộ với các tiêu chuẩn pháp lý rõ ràng, đáp ứng kỳ vọng của cư dân về chất lượng sống và quỹ sổ hồng.

Các dự án tiêu biểu do Lê Phong Group phát triển

The Emerald Golf View

• Địa chỉ: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: 2 block trên diện tích 8.627 m2, 2 tầng hầm, 40 tầng nổi
• Số lượng căn hộ: 1.091 căn
• Tiến độ: Đã hoàn thiện, bàn giao và cư dân được cấp sổ hồng.

The Emerald 68

• Địa chỉ: Số 68 Vĩnh Phú 16, P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh
• Đối tác phát triển: Lê Phong hợp tác cùng Coteccons
• Quy mô: 2 block trên diện tích 7.101 m2, cao 37–39 tầng, 3 hầm
• Số căn: 770 căn hộ
• Tiến độ: Đã cất nóc vào tháng 1/2026; dự kiến bàn giao vào 12/2026.

The Emerald Boulevard

• Địa chỉ: Đường Vĩnh Phú 10, P. Bình Hoà, TP. HCM
• Quy mô: Khu đất hơn 10.000 m2, toà nhà cao 40 tầng, 3 tầng hầm
• Số lượng sản phẩm: 1.200 căn hộ
• Tiến độ: Mở bán vào quý 2/2026, đang thi công; dự kiến bàn giao quý 4/2028.

The Emerald River Park

• Vị trí: Mặt tiền sông lớn, Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, P. Lái Thiêu, TP. HCM, với điểm nhấn là Bến du thuyền
• Quy mô: Khu đất 1,8 ha; 5 block, mỗi block cao 40 tầng và 2 tầng hầm
• Số căn hộ: 2.460 căn, diện tích từ 40 m2 đến 107 m2
• Tiến độ: Dự kiến bàn giao nhà quý 3/2029.

New Lavida

• Địa chỉ: Mặt tiền ĐT743C, P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: Diện tích đất 12.000 m2, 2 block cao 30 tầng
• Số căn: 1.000 căn hộ
• Ghi chú: Đây là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, hướng tới đáp ứng nhu cầu an cư thực tế.

Các dự án khác do Lê Phong làm chủ đầu tư

• Khu nhà ở TM Lê Phong
• Khu nhà ở TM Tam Phú
• Khu nhà ở TM Bình Chiểu
• KDC Tân Bình 1, Tân Bình 2, Tân Bình 3
• KDC Tân Đông Hiệp 1, Tân Đông Hiệp 2
• KDC Bình Chuẩn 1, Bình Chuẩn 2
• KDC An Phú 1, An Phú 2, An Phú 3
• KDC Thuận Giao

Địa Chỉ The Emerald Garden View Ở Đâu? Đánh Giá Chi Tiết Vị Trí Dự Án

The Emerald Garden View tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM — nằm ở cửa ngõ Đông Bắc đang phát triển mạnh của thành phố. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh đến các trục giao thông quan trọng như Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3), giúp kết nối linh hoạt với các khu vực lân cận.

Với hệ thống giao thông thuận lợi, việc tiếp cận trung tâm TP.HCM và những điểm then chốt như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh hay Sân bay Tân Sơn Nhất trở nên dễ dàng hơn, đồng thời góp phần tăng giá trị an cư và duy trì tiềm năng đầu tư theo thời gian. Đây chính là lợi thế nổi bật của vị trí The Emerald Garden View.

Hạ tầng trọng điểm đang thúc đẩy giá trị dự án

Sự phát triển của các công trình giao thông quanh khu vực sẽ là động lực lớn cho tương lai dự án. Những hạng mục chính bao gồm:

• Đại lộ Bình Dương mở rộng lên 8 làn xe (lộ giới 40,5m), giúp tăng năng lực lưu thông.
• Hoàn thiện toàn tuyến Vành đai 3, tạo kết nối liên vùng hiệu quả.
• Đường ven sông Sài Gòn dài 100km, đoạn qua Thuận An được quy hoạch 6 làn xe, liên kết Vành đai 3 & 4.
• Quốc lộ 13 mở rộng nhằm giảm áp lực giao thông hiện hữu.
• Metro số 1 Bình Dương (kết nối Bến Thành – Suối Tiên) rút ngắn thời gian di chuyển.
• Metro số 2 Bình Dương theo quy hoạch, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.

👉 Sự hội tụ của các công trình trên không chỉ nâng cao khả năng kết nối mà còn tạo đòn bẩy gia tăng giá trị và triển vọng phát triển bền vững cho dự án. Như vậy, The Emerald Garden View vị trí được đánh giá là có nhiều tiềm năng khai thác cả về an cư lẫn đầu tư.

Giá Bán The Emerald Garden View Cập Nhật Mới Nhất

Theo công bố chính thức từ Chủ đầu tư Lê Phong, mức giá tham khảo cho căn hộ tại dự án bắt đầu từ 1,39 tỷ đồng/căn, chưa bao gồm thuế VAT. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ khu vực Quốc lộ 13, phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh, phù hợp với những khách hàng tìm kiếm vị trí kết nối thuận tiện và chi phí hợp lý.

Bảng giá theo loại căn hộ

• Studio (34 – 46 m2): giá bán từ 1,39 tỷ đồng/căn ✓
• 1 phòng ngủ (41 – 52 m2): giá bán từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn
• 1PN+ (53 – 62 m2): giá bán từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng/căn
• 2 phòng ngủ (64 – 66 m2): giá bán từ 2,25 – 2,45 tỷ đồng/căn
• 3 phòng ngủ (83 m2): giá bán từ 3,1 – 3,3 tỷ đồng/căn

Với mức giá tham chiếu nêu trên, The Emerald Garden View được đánh giá là lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh và mức đầu tư hợp lý trong khu vực.

Tìm Hiểu Phương Thức Thanh Toán The Emerald Garden View

Dự án The Emerald Garden View áp dụng nhiều lựa chọn thanh toán để đáp ứng khác nhau về khả năng tài chính và mong muốn của khách hàng. Dưới đây là các hình thức phổ biến mà chủ đầu tư đang triển khai:

• Thanh toán cố định: khách hàng đóng 9,9 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán theo tỷ lệ: đóng theo mức 0,5% giá trị sản phẩm/tháng.
• Thanh toán theo thỏa thuận: điều chỉnh linh hoạt thông qua đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư.

Ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán nhanh là một điểm đáng chú ý. Những trường hợp này sẽ nhận mức chiết khấu hấp dẫn, dao động từ 4% – 8% trên tổng giá trị sản phẩm.

Nếu bạn cần lựa chọn phương án phù hợp hoặc muốn trao đổi chi tiết hơn, việc thảo luận trực tiếp với chủ đầu tư sẽ giúp xác định phương thức tốt nhất theo tình hình tài chính cá nhân.

Điểm Nổi Bật Liên Kết Vùng The Emerald Garden View

Từ vị trí The Emerald Garden View, mạng lưới giao thông xung quanh gồm Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn mang lại khả năng di chuyển linh hoạt đến TP. Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế lân cận. Nhờ vậy, liên kết vùng The Emerald Garden View được thiết lập một cách thuận tiện, giúp cư dân chủ động lựa chọn lộ trình phù hợp với nhu cầu.

Hướng di chuyển theo các trục chính

• ➡️ Hướng về TP. Hồ Chí Minh: Di chuyển từ dự án qua Nguyễn Chí Thanh, sau đó liên thông vào Quốc lộ 13 và tiếp tục theo Đại lộ Phạm Văn Đồng để vào TP. Thủ Đức và các quận trung tâm.
• ➡️ Hướng lên Bình Dương: Sử dụng Quốc lộ 13 (còn gọi là Đại lộ Bình Dương) để kết nối đến TP. Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát.
• ➡️ Hướng về Đồng Nai: Có thể đi theo Quốc lộ 1K hoặc tận dụng cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nhằm nối nhanh đến các khu vực kinh tế của Đồng Nai và vùng phụ cận.
• ➡️ Giao thông công cộng tương lai: Việc mở rộng tuyến Metro số 1 dự kiến sẽ tăng cường liên thông giữa TP.HCM và Bình Dương; đồng thời, Ga Metro Vành đai 3 nằm trong tầm khoảng 5 phút từ dự án, mở ra lựa chọn di chuyển không phụ thuộc hoàn toàn vào xe cá nhân.

Nhìn chung, hệ thống đường bộ kết hợp với kế hoạch phát triển metro tạo nên lợi thế lớn về vận chuyển cho cư dân; điều này đồng thời củng cố kết nối vùng The Emerald Garden View với các trục kinh tế trọng điểm trong vùng.

Mặt Bằng Quy Hoạch Tổng Thể Dự Án The Emerald Garden View

Phác thảo mặt bằng của The Emerald Garden View được triển khai theo mô hình rõ ràng, tiện nghi và tận dụng tốt yếu tố thiên nhiên. Thiết kế chú trọng đến sự thông thoáng, ánh sáng và lưu thông không khí, giúp mỗi căn hộ có ban công riêng và tầm nhìn rộng rãi.

• Khối đế 4 tầng: Dành cho khu thương mại – dịch vụ, khu vực đa chức năng và sảnh đón hiện đại phục vụ cư dân. Khu này tập trung các tiện ích mặt đất, mang đến trải nghiệm mua sắm và sinh hoạt tiện lợi ngay trong toà nhà.
• Tầng 5 – 25: Khu vực phát triển chính là các căn hộ để ở và căn hộ dịch vụ (condotel). Đồng thời bố trí các không gian sinh hoạt chung, tạo điểm giao lưu, kết nối cộng đồng cư dân.
• Tầng mái: Thiết kế dành cho khu BBQ, vườn trên cao cùng các khu vực thư giãn, điểm ngắm cảnh. Đây là nơi cư dân có thể tận hưởng không gian mở và ngắm nhìn thành phố.
• 2 tầng hầm: Cung cấp hơn 3.500 chỗ đậu xe cho ô tô và xe máy. Đồng thời bố trí khu kỹ thuật và kho phục vụ vận hành tòa nhà.

Với cách bố trí khoa học và đồng bộ, mặt bằng dự án The Emerald Garden View tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió. Thiết kế đảm bảo mọi căn hộ đều nhận được nắng, gió và có ban công riêng. Kết quả là không gian sống thoải mái, dễ chịu và tràn đầy năng lượng cho cư dân.

Thiết Kế The Emerald Garden View: Khám Phá Mặt Bằng Căn hộ

The Emerald Garden View mang đến một hệ thống căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống khác nhau từ người độc thân đến gia đình nhiều thế hệ. Dưới đây là phân loại các loại căn hộ cùng thông số diện tích và tỉ lệ phân bổ, giúp bạn nắm rõ mặt bằng thiết kế The Emerald Garden View trước khi lựa chọn.

• Studio (34–46m²): Thiết kế gọn, sử dụng không gian hiệu quả, thích hợp cho người sống một mình hoặc chuyên gia trẻ. Tỷ lệ căn loại này chiếm khoảng ~23,4% trong tổng sản phẩm.
• 1PN (41–52m²): Bố trí khoa học, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho cá nhân hoặc cặp đôi. Loại 1 phòng ngủ này chiếm ~4,8%.
• 1PN+ (41–62m²): Không gian có tính linh hoạt cao, dễ điều chỉnh công năng để phù hợp gia đình nhỏ hoặc người cần thêm diện tích làm việc. Tỉ trọng nhóm này khoảng ~35,3%.
• 2PN (64–66m²): Diện tích hợp lý cho việc cân bằng giữa phòng ngủ riêng tư và khu vực sinh hoạt chung, chiếm ~34,7% tổng nguồn cung.
• 3PN (83m²): Căn hộ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ cần không gian lớn hơn, tuy nhiên loại này chỉ chiếm khoảng ~1,9%.

Phong cách tổng thể của dự án theo hướng hiện đại, chú trọng kết nối với thiên nhiên: các căn được sắp xếp để tận dụng tối đa ánh sáng và luồng gió tự nhiên, mỗi căn sở hữu ban công riêng thoáng mát. Nhiều căn có tầm nhìn ra sông, tạo ra bầu không khí trong lành và cảm giác thoải mái, năng lượng tích cực mỗi ngày — yếu tố quan trọng trong thiết kế căn hộ The Emerald Garden View.

Tiện Ích The Emerald Garden View: Khám Phá Tiện Ích Nội Khu

The Emerald Garden View được đầu tư để tạo nên một hệ sinh thái tiện nghi đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu và vùng lân cận. Với tầm nhìn chú trọng đến yếu tố sống xanh và tiện lợi, dự án mang đến chuỗi tiện ích The Emerald Garden View thiết thực ngay trong nội khu.

Các tiện ích giải trí — thư giãn

• 🛍️ Khu thương mại dịch vụ nội khu, kết hợp điểm mua sắm, ẩm thực và giải trí, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng ngày mà không cần đi xa.
• 🏊‍♀️ Hồ bơi tràn bờ được thiết kế để thư giãn, đồng thời mở ra tầm nhìn rộng rãi, đem lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên.
• 🎠 Khu vui chơi dành cho trẻ em, cung cấp không gian an toàn và sinh động cho các hoạt động ngoài trời của bé.

Tiện ích sức khỏe — thể chất

• 🌿 Công viên nội khu và các khu vườn treo nằm xen kẽ, tạo mảng xanh mát, phù hợp để thư giãn hoặc dạo bộ.
• 🏃‍♂️ Đường chạy bộ dài 725m, lý tưởng cho việc rèn luyện thể lực hàng ngày.
• 💪 Phòng gym và không gian yoga được bố trí theo tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng nhu cầu tập luyện đa dạng của cư dân.

Dịch vụ tiện ích cộng đồng

• 🍽️ Khu ẩm thực với nhiều lựa chọn phong phú, phù hợp các khẩu vị khác nhau từ ăn nhanh đến trải nghiệm ẩm thực gia đình.
• 🎓 Khu giáo dục nội khu tạo điều kiện thuận tiện cho phụ huynh trong việc chăm sóc và phát triển con trẻ ngay gần nhà.

Kết nối vùng — vị trí thuận lợi

Không chỉ chú trọng nội khu, Emerald Garden View tiện ích còn được gia tăng giá trị nhờ vị trí thuận lợi, nằm tại trung tâm kết nối thương mại — công nghiệp — dịch vụ của khu Đông Bắc TP.HCM. Từ dự án có thể nhanh chóng tiếp cận các điểm sau:

• KCN VSIP 1 và KCN Việt Hương — dễ dàng di chuyển trong khoảng cách ngắn.
• Aeon Mall Bình Dương (khoảng 4km); Lotte Mart và Chợ Lái Thiêu (khoảng 4.5km).
• Chợ Búng cách khoảng 950m.
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex — hệ thống y tế uy tín gần khu vực.

Nhìn chung, với tổ hợp tiện ích nội khu đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi, The Emerald Garden View hướng tới mang lại cuộc sống tiện nghi, an toàn và thoải mái cho cộng đồng cư dân.

Tiện Ích The Emerald Garden View: Khám Phá Tiện Ích Ngoại Khu

Tiện ích ngoại khu The Emerald Garden View nằm ngay trung tâm phường Thuận An, Bình Dương — vị trí chiến lược thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế, giao thông và sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Từ đây, mọi nhu cầu thiết yếu đều dễ dàng tiếp cận trong khoảng thời gian ngắn, mang lại cuộc sống tiện nghi và ít phụ thuộc vào phương tiện di chuyển xa.

Tiện ích trong bán kính khoảng 5 phút

Chỉ mất vài phút lái xe hoặc di chuyển, cư dân có thể đáp ứng nhanh mọi khía cạnh từ hành chính, giáo dục đến y tế và giải trí:

• Hành chính: UBND Phường Thuận An phục vụ các thủ tục và dịch vụ công gần kề.
• Giáo dục: hệ thống trường đa cấp gồm Tiểu học Hưng Định, THCS Nguyễn Trung Trực và THPT Trịnh Hoài Đức thuận tiện cho con em theo học.
• Mua sắm: Chợ Búng và Siêu thị Aeon Mall Bình Dương đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày và giải trí mua sắm.
• Y tế: chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp tại Bệnh viện Quốc Tế Columbia.
• Giải trí, nghỉ dưỡng: khu du lịch sinh thái An Sơn và Sân Golf Sông Bé là lựa chọn thư giãn ngay cạnh khu dân cư.
• Giao thông kết nối: tiếp giáp Quốc lộ 13, Đường Ven Sông Sài Gòn và Ga Metro Vành đai 3; đồng thời gần hai khu công nghiệp lớn VSIP 1 và Việt Hương, tạo thuận lợi đi lại đến TP.HCM và khắp tỉnh.

Tiện ích mở rộng trong bán kính khoảng 15 phút

Trong tầm 15 phút, phạm vi phục vụ gia tăng với nhiều tiện ích mang tầm khu vực, phù hợp cho nhu cầu dài hạn của gia đình:

• Mua sắm quy mô: Lotte Mart, Co.op Mart và Vincom Dĩ An mang đến trải nghiệm mua sắm hiện đại và đa dạng.
• Chợ truyền thống: khu chợ Lái Thiêu mang đậm nét sầm uất, cung cấp thực phẩm tươi và sản phẩm địa phương.
• Y tế quy mô lớn: cụm bệnh viện quốc tế như Becamex, Thuận An và Hạnh Phúc tăng cường lựa chọn khám chữa bệnh chất lượng cao.
• Giáo dục đại học: Đại học Bình Dương và Đại học Thủ Dầu Một gần kề, tạo môi trường học tập và phát triển cho thế hệ trẻ.

Nhìn chung, tiện ích lân cận The Emerald Garden View phủ khắp từ dịch vụ công, giáo dục đến y tế và giải trí, giúp cư dân an cư lạc nghiệp với mạng lưới tiện ích đầy đủ và liên kết giao thông thuận tiện trong và ngoài tỉnh.

Thông Tin Về Nhà Mẫu Căn hộ The Emerald Garden View

Trải nghiệm thực tế ngay tại Sales Gallery

Nhà mẫu do chủ đầu tư Lê Phong Group dựng ngay trong khu Sales Gallery hiện đại nhằm mang lại cho khách hàng cái nhìn trực quan nhất về dự án trước khi quyết định an cư hay đầu tư. Tại đây, người tham quan dễ dàng hình dung không gian sống tương lai và so sánh các lựa chọn theo nhu cầu cá nhân.

Hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao

Các căn hộ trưng bày được hoàn thiện đúng như tiêu chuẩn bàn giao: từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp và phòng tắm. Điều này giúp người xem đánh giá chính xác cách bố trí công năng, chất lượng vật liệu và phong cách thiết kế mà dự án hướng tới, thay vì chỉ dựa trên bản vẽ hay mô phỏng.

Tiện ích hỗ trợ khi tham quan

Trong khu Sales Gallery còn tổ chức các khu chức năng hỗ trợ trải nghiệm, cụ thể:

• Khu trải nghiệm thực tế trong nhà mẫu
• Gian trưng bày sa bàn để nắm tổng thể mặt bằng và vị trí căn hộ
• Khu tư vấn chuyên biệt cung cấp thông tin chi tiết về sản phẩm

Những bộ phận này giúp khách hàng tìm hiểu tầm nhìn, vị trí và lựa chọn nhanh chóng, phù hợp hơn.

Đánh giá tổng quan

Khi tham quan nhà mẫu The Emerald Garden View, khách hàng có cơ hội không chỉ kiểm chứng chất lượng thực tế mà còn cảm nhận trước bầu không khí sống trong cộng đồng cư dân ven sông hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Việc trải nghiệm thực tế tại căn hộ mẫu giúp quyết định mua hay đầu tư trở nên tự tin hơn.

The Emerald Garden View Danh Mục Bàn Giao Nội Thất Có Gì?

Dưới đây là chi tiết vật liệu và trang thiết bị bàn giao tại The Emerald Garden View, trình bày rõ theo từng hạng mục để bạn dễ theo dõi.

1. Sàn nhà

• Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh, phòng tắm và logia: gạch Porcelain hoặc Semi Porcelain (VIGLACERA / Á MỸ hoặc tương đương).
• Phòng ngủ: ván sàn gỗ công nghiệp (NEWSKY / DONGWHA hoặc tương đương).

2. Tường

• Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: hoàn thiện bằng sơn nước nội thất (JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Logia: sơn nước ngoại thất (JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Phòng vệ sinh, phòng tắm: ốp/tô bằng gạch Porcelain hoặc Semi Porcelain (VIGLACERA / Á MỸ hoặc tương đương).

3. Trần

• Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: trần thạch cao kết hợp sơn nước nội thất (VĨNH TƯỜNG / KNAUF; JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Phòng vệ sinh, phòng tắm: sử dụng thạch cao chống ẩm + sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG / KNAUF; JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).
• Logia: trần bê tông hoàn thiện sơn nước ngoại thất (JOTUN / NIPPON hoặc tương đương).

4. Cửa đi và cửa sổ

• Cửa chính: cửa gỗ công nghiệp MDF chống cháy (BOHO / NEWSKY), trang bị khóa từ (HAFELE / YALE).
• Cửa phòng ngủ: cửa gỗ công nghiệp MDF (BOHO / NEWSKY).
• Cửa vệ sinh: cửa nhựa ABS (HISUNG / GALAXY).
• Cửa logia, ban công và cửa sổ: hệ nhôm kính (BM WINDOW hoặc tương đương).

5. Thiết bị vệ sinh

• Thiết bị theo chuẩn INAX hoặc tương đương: lavabo, vòi lavabo, bộ sen tắm nóng lạnh, bồn cầu một khối, vòi xịt rửa.
• Mặt bàn lavabo: đá Granite (VŨ QUANG / NAM THUẬN THÀNH).
• Phụ kiện treo: RICHHOME / PICANTO; phòng tắm đứng: BM WINDOW.
• Gương soi: thương hiệu trong nước; quạt hút dạng âm trần: GRINEU / ONCHYO.

6. Bếp

• Tủ bếp phần dưới: gỗ công nghiệp MDF chống ẩm (BOHO / NEWSKY).
• Mặt bếp: đá Granite (VŨ QUANG / NAM THUẬN THÀNH).
• Bếp từ: HAFELE.
• Chậu rửa: HAFELE / MOEN.
• Vòi rửa: HAFELE / INAX.

7. Hệ thống điện và nước

• Đèn chiếu sáng: MPE / DUHAL.
• Ổ cắm, công tắc: HAGER / HONEYWELL.
• Ống đồng cho máy lạnh: TOÀN PHÁT / TAISEI.
• Ống nước thoát ngưng của máy lạnh: EUROPIPE / HOA SEN.

8. Hạng mục khác

• Hệ thống thang máy: ZEIT hoặc tương đương.

Trên đây là danh mục vật liệu bàn giao The Emerald Garden View theo từng hạng mục chính, mô tả rõ thương hiệu tham chiếu và lựa chọn tương đương để đảm bảo tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ.

Pháp Lý Dự Án The Emerald Garden View Chi Tiết Và Đầy Đủ

Trước khi quyết định đầu tư hay chọn nơi an cư, yếu tố pháp lý luôn đứng đầu trong danh sách kiểm tra của khách hàng. Ở The Emerald Garden View, chủ đầu tư đã minh bạch hóa mọi thủ tục pháp lý từ rất sớm, giúp người mua yên tâm hơn trong quá trình sở hữu. Việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo đúng quy định là nền tảng bảo đảm quyền lợi và tính hợp pháp của dự án.

Những thủ tục pháp lý đã hoàn thành

Tính đến thời điểm dự án chính thức khởi công, The Emerald Garden View đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng dành cho nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Đây là văn bản do cơ quan có thẩm quyền cấp nhằm xác lập tính hợp pháp cho dự án từ giai đoạn ban đầu. Khi có quyết định chấp thuận này, dự án được công nhận là một dự án đầu tư hợp pháp và đủ cơ sở để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo.
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Văn bản 1/500 xác định rõ mật độ xây dựng, chiều cao các khối công trình, phân bổ chức năng sử dụng, cũng như bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan. Việc được cơ quan quản lý phê duyệt quy hoạch 1/500 khẳng định thiết kế tổng thể của dự án đã trải qua thẩm định và phù hợp với quy hoạch được công bố.
• Giấy phép xây dựng: Đây là bước pháp lý quyết định trước khi công trình được thi công trên thực địa. Giấy phép xây dựng của The Emerald Garden View là căn cứ để chủ đầu tư và tổng thầu tiến hành khởi công vào cuối tháng 10/2025, đồng thời cho thấy hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Nhìn chung, việc hoàn thiện các thủ tục nêu trên giúp củng cố độ tin cậy của dự án và tạo điều kiện cho tiến độ thi công, bàn giao về sau. Những giấy tờ pháp lý đã được cấp là cơ sở quan trọng để khách hàng yên tâm khi cân nhắc quyền sở hữu tại The Emerald Garden View, đồng thời thể hiện cam kết về tính minh bạch từ chủ đầu tư.

Tiến Độ Xây Dựng The Emerald Garden View Cập Nhật Nhanh Nhất

Dự án do SOL E&C đảm nhiệm vai trò tổng thầu và đã khởi công vào ngày 29/10/2025. Tính đến cập nhật tháng 5/2026, tiến độ thi công của The Emerald Garden View đang được đẩy nhanh. Hiện đội ngũ thi công tập trung vào hoàn thiện phần móng và thi công tầng hầm.

Những mốc pháp lý và thời hạn bàn giao

• Giấy phép xây dựng: đã được cấp vào tháng 6/2025, đảm bảo điều kiện pháp lý để triển khai thi công một cách ổn định.
• Dự kiến bàn giao: căn hộ sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý II/2028 theo kế hoạch.

Việc hoàn thiện pháp lý từ tháng 6/2025 cùng với tiến độ thi công hiện nay tạo thuận lợi cho việc duy trì lịch trình xây dựng. Các hạng mục nền móng và tầng hầm đang được ưu tiên nhằm đảm bảo tiến trình tiếp theo diễn ra suôn sẻ.

Lý Do Vì Sao Nên Đầu Tư The Emerald Garden View

The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp thứ sáu do Tập đoàn Lê Phong phát triển. Sau thành công của các dự án mang thương hiệu The Emerald như The Emerald 68 và The Emerald Golf View, dự án Garden View tiếp tục khẳng định vị thế của chủ đầu tư tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Dưới đây là tám lý do thuyết phục để cân nhắc mua hoặc đầu tư vào dự án này, đồng thời giải đáp phần nào câu hỏi lý do nên mua Emerald Garden View.

Tổng quan các điểm nổi bật

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện ✅
  Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, tiếp giáp Quốc lộ 13 (đang mở rộng lên 60m), Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Nhờ mạng lưới giao thông này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.
  
  Khu vực xung quanh hội tụ nhiều tiện ích quan trọng: các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương chỉ trong vài phút; trung tâm thương mại lớn (Aeon Mall, Lotte Mart); hệ thống y tế chất lượng như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Becamex. Những yếu tố này khiến dự án phù hợp với chuyên gia làm việc tại các KCN và gia đình trẻ muốn an cư gần nơi làm việc với chi phí hợp lý.
  
  Với chiến lược phát triển đô thị đa trung tâm và hạ tầng vùng được hoàn thiện, Thuận An nổi lên như một vùng “điểm nóng” nhờ:
  • Nhu cầu nhà ở tăng mạnh từ lực lượng lao động, chuyên gia tại các KCN;
  • Vị trí giáp ranh TP.HCM, hưởng lợi hạ tầng nhưng giá đất vẫn mềm hơn;
  • Tốc độ gia tăng dân số và làn sóng nhập cư lớn, tạo nhu cầu cả về thuê lẫn mua.
• Chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín
  Dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển — đơn vị đã triển khai nhiều công trình thuộc chuỗi The Emerald tại Thuận An. Kinh nghiệm từ các dự án đã bàn giao trước đó góp phần tạo dựng niềm tin và kỳ vọng về chất lượng lẫn tiến độ cho khách hàng.
• Đội ngũ đối tác tên tuổi
  Một điểm cộng rõ ràng là sự tham gia của các đơn vị chuyên môn hàng đầu ở từng hạng mục:
  • SOL E&C (thi công);
  • MB Bank (tài trợ vốn, bảo lãnh dự án);
  • CBRE (quản lý vận hành);
  • Landsculptor (thiết kế cảnh quan);
  • LIXIL (cung cấp nội thất, thiết bị vệ sinh).

  Sự phối hợp này giúp tăng tính minh bạch tài chính, đảm bảo tiến độ và chuẩn mực bàn giao.

• Tiện ích và chất lượng sống theo phong cách resort
  Dự án gồm hai tòa tháp cao khoảng 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, tọa lạc trên quỹ đất gần 2ha với mật độ xây dựng gần 40% — phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích. Hệ thống nội khu được phát triển theo tiêu chuẩn 5 sao, nổi bật với hồ bơi tràn bờ quy mô lớn (có khu dành cho người lớn và trẻ em), sân chơi thiếu nhi, khu BBQ ngoài trời, nhà hàng, spa, phòng gym cùng nhiều mảng xanh và công viên phủ xen giữa các khối nhà, tạo môi trường sống trong lành giữa khu vực đang đô thị hóa nhanh.
• Giá bán cạnh tranh trong khu vực
  Theo cập nhật gần đây, khoảng 80% sản phẩm thuộc dự án có giá dưới 35 triệu đồng/m²; căn Studio khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là hấp dẫn so với mặt bằng Thuận An và các dự án tương đương, đặc biệt khi khu vực đang hưởng lợi từ hạ tầng và tiến trình sáp nhập vào TP.HCM.
• Chính sách thanh toán linh hoạt, dễ tiếp cận
  Chủ đầu tư đưa ra cơ chế thanh toán nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua:
  • Đợt 1 chỉ cần thanh toán 15% giá trị để ký hợp đồng;
  • Góp linh hoạt từ 9,9 triệu đồng/tháng;
  • Giãn tiến độ thanh toán lên đến 30 tháng, phần còn lại thanh toán khi nhận nhà;
  • Không buộc phải vay ngân hàng — hoặc có thể chọn gói vay kèm hỗ trợ lãi suất; khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn 15% đến khi nhận nhà.

  Nhờ đó, nhiều nhóm khách hàng, kể cả người có nguồn vốn hạn chế, dễ dàng tiếp cận sản phẩm để an cư hoặc đầu tư.

• Thiết kế căn hộ đa dạng, tối ưu ánh sáng và thông gió
  The Emerald Garden View cung cấp nhiều loại căn hộ: 1PN, 1PN+ (kèm không gian linh hoạt làm việc), 2PN, 3PN, cùng Condotel và Shophouse tại khối đế — đáp ứng nhu cầu ở, cho thuê và kinh doanh. Tất cả căn hộ có ban công và logia riêng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. Phong cách kiến trúc hiện đại với các mảng kính lớn và đường nét tối giản mang đến vẻ ngoài thanh lịch, sang trọng.
• Pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng
  Dự án đã chính thức khởi công từ cuối tháng 10/2025 — dấu hiệu cho thấy các hồ sơ pháp lý thiết yếu như quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đã được hoàn thiện trước khi thi công. Việc có MB Bank đồng hành bảo lãnh góp phần tăng độ an toàn cho dòng tiền của khách hàng trong suốt quá trình thanh toán.

Nhìn chung, The Emerald Garden View hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn: vị trí chiến lược, chủ đầu tư có kinh nghiệm, đối tác uy tín, hệ tiện ích tiêu chuẩn cao, mức giá cạnh tranh và pháp lý rõ ràng. Tùy vào mục tiêu — an cư hay đầu tư — dự án này là một lựa chọn đáng cân nhắc trong bối cảnh thị trường căn hộ tại Thuận An đang phát triển mạnh.

Tìm Hiểu The Emerald Garden View Qua Mục Hỏi Đáp

Thông tin tổng quan

1. Dự án The Emerald Garden View có khu nhà mẫu không?
Chủ đầu tư Lê Phong đã xây dựng khu nhà mẫu cho dự án với tiêu chuẩn hiện đại, cao cấp, đặt tại 68 Đại lộ Bình Dương, P. Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh.

2. Pháp lý của dự án The Emerald Garden View thế nào?
Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500, đính chính quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư, cùng các giấy tờ liên quan khác.

Cơ sở hạ tầng & tiện ích

3. Trường học tại dự án?
Khối nhà trẻ được bố trí tại Tháp B, sử dụng các tầng 1, 2 và 3.

4. Dự án có bao nhiêu thang máy?
Số lượng thang máy theo từng khối được phân chia như sau:

• Tháp A: 9 thang máy thường, 2 thang hàng và 5 thang bộ.
• Tháp B: 8 thang máy thường, 2 thang hàng và 5 thang bộ.
• Tháp A – TMDV (khu dịch vụ sử dụng tầng 1–4): 1 thang hàng và 1 thang máy thường.

5. Có bao nhiêu tầng hầm? Diện tích đỗ xe là bao nhiêu?
Dự án có 02 tầng hầm, tổng diện tích phục vụ đỗ xe và giao thông trong 2 hầm là 25.650,76 m2.

6. Có sử dụng thẻ từ trong thang máy không?
Có sử dụng thẻ từ cho hệ thống thang máy.

7. Chiều cao, chiều rộng khu vực hành lang?
Khu vực trước thang máy có bề rộng 2,8 m; hành lang dẫn vào căn hộ rộng 1,6 m.

Giá cả & tiến độ

8. Giá bán dự kiến của The Emerald Garden View?
Giá bán ước tính là 35 triệu đồng/m², tương đương từ khoảng 1,39 tỷ đồng cho mỗi căn.

9. Thời gian dự kiến ký kết hợp đồng mua bán?
Dự kiến ký hợp đồng mua bán vào Quý 2/2026.

10. Thời gian bàn giao căn hộ The Emerald Garden View dự kiến khi nào?
Dự án dự kiến bàn giao căn hộ vào Quý 2/2028.

Nhận Ngay Bảng Giá THE EMERALD GARDEN VIEW 11/2026 

* Thông tin khách hàng đăng ký sẽ được bảo mật tuyệt đối.